садовническая 69
Дом, где сердце находит свой ритм
садовническая 69
Дом, где сердце находит свой ритм
садовническая 69
Дом, где сердце находит свой ритм
садовническая 69
Дом, где сердце находит свой ритм
О проекте
158
квартир
0,5 га
двор-парк
2 км
до Кремля
«Садовническая 69» — клубный квартал на острове Балчуг, в историческом центре Москвы.
Проект расположен на первой линии Садовнической набережной — в месте, где вода, архитектура и тишина формируют редкий для центра сценарий жизни.
Здесь город остаётся рядом, но не доминирует. Пространство выстроено так, чтобы сохранять приватность и ощущение уединения даже в самом сердце столицы.
«Садовническая 69» сочетает камерность исторического района с инфраструктурой класса делюкс.
Особое внимание уделено отдыху и восстановлению – для резидентов предусмотрен велнес-центр с 25- метровый бассейном, термальной зоной и современным тренажёрным залом с панорамным остеклением.
Центром притяжения станет роскошное гранд лобби с клубной гостиной, переговорными комнатами и кинотеатром.
Здесь каждый элемент — от авторской архитектуры до безупречного сервиса — говорит на языке утончённого вкуса.
Генплан
Корпуса
01 - 05
Корпус 1
Корпус 1 расположен на первой линии Садовнической набережной. Он состоит из трёх секций, каждая
из которых имеет свой индивидуальный облик.
Из панорамных окон открывается захватывающий
вид на водную гладь.
02 - 05
Корпус 2
Панорамные окна пятиэтажного корпуса выходят
на плодовый сад с извилистым прогулочным маршрутом.
Тишина и спокойствие - вот что дает расположение внутри камерного клубного квартала.
03 - 05
Корпус 3
Светлые квартиры с высокими потолками
и радиусным остеклением с видом на приватный внутренний двор.
В любое время года, вид из окон корпуса, поражает своей насыщенностью и красками.
04 - 05
Корпус 4
Архитектурной доминантой квартала «Садовническая 69» станет величественный четвертый корпус.
Высотное здание сверкает на солнце медным обрамлением панорамных окон, создавая иллюзию, что дом светится изнутри.
05 - 05
Городские виллы
Двухэтажные виллы — редкий формат недвижимости даже для делюкс-проектов.
Виллы располагаются в реконструированном
здании 1878 года постройки: как дань уважения традициям Замоскворечья.
Коллекция редких форматов
квартир делюкс класса
Видовые квартиры
Каждый из корпусов клубного квартала имеет эксклюзивный перечень видовых квартир
с различными планировочными решениями.
Жить у воды, для центра Москвы - это редкая особенность и ценное преимущество.
Квартиры с террасой
Квартиры с террасой — пространство для нового качества жизни, в гармонии с окружением
и с удовольствием от каждого дня.
Квартира с террасой - это возможность уединиться, наблюдая за ритмом мегаполиса с высоты,
в обстановке безупречного комфорта.
Квартиры с патио
Наличие патио - неоспоримое преимущество, доступное для немногих квартир элит класса.
Собственная локальная территория
и продуманное архитектурное решение, позволяет расслабиться и отдохнуть наедине с природой.
Городские виллы
Двухэтажные городские виллы— эксклюзивное предложение проекта. Персональный лифт с доступом в паркинг, собственный выход во двор и высочайший уровень сервиса обеспечивают максимальной комфорт и приватность.
Инфраструктура
Клубная инфраструктура и сервис высшего
уровня только для жителей Садовническая 69.
Гранд лобби
Велнес-центр
Сауны и хамам
Спортзал
Переговорная комната
Клубная комната
Репетиторские
Кабинет массажа
Благоустройство
Благоустройство и внутренняя инфраструктура
клубного квартала становятся естественным
продолжением его камерного характера.
Внутренний сад замыкает пространство, формируя
среду, в которой важны не объекты, а сценарии.
Прогулка без цели
Короткая пауза днём
Тихий вечерний маршрут
Расположение
Контакты
Urban Awards 2025
Победил в номинации “Премьера года:
клубный квартал элит-класса”
Премия - Рекорды рынка
недвижимости
Признан “Жилым комплексом элит-класса №1”
Девелопер проекта
2026 © Вся информация носит исключительно
информационный характер.
Любая информация на этом сайте предназначена только для ознакомления с приблизительной концепцией
планируемых к строительству объектов и примерными условиями их приобретения, не является публичной
офертой в смысле ст. 437 ГК РФ, не содержит точного и полного описания объектов или элементов благоустройства,
и может быть в любое время изменена. За более подробной и актуальной информацией обращайтесь в отдел продаж
по телефону +7 (499) 755-69-69
- Проектная декларация на сайте наш.дом.рф.
- Политика конфиденциальности
- Согласие на обработку персональных данных