Квартира

Мы рады сообщить о согласовании концепции эксклюзивного wellness-пространства
— вашего личного оазиса в сердце Москвы.

Ключевые элементы:
* Авторский тренажёрный зал с панорамным остеклением
* Приватный SPA-блок с хаммамом и финской сауной
* Wellness-кабинет для персональных практик
* Бассейн как пространство для медитативного движения

Главный акцент — бассейн премиум-класса
Бассейн — это часть логики заботы о теле. Не демонстрация, не акцент, а один из элементов, формирующих общее ощущение покоя и уюта. Это место для мягкого движения, восстановления и внутреннего равновесия.

Мы создали инфраструктуру, которая органично вписывается в повседневный ритм резидентов проекта — будь то утренняя тренировка, индивидуальная расслабляющая процедура или время для восстановления.

Мы рады сообщить замечательную новость! Жилой комплекс "Садовническая 69" удостоен престижной премии "Рекорды рынка недвижимости" в номинации "Жилой комплекс элит класса N1"!

Этот успех стал возможен благодаря нашей преданности качеству, инновациям и стремлению создать уникальное пространство для жизни в самом сердце Москвы. "Садовническая 69" — это не просто место проживания, это оазис комфорта и изысканности, где каждая деталь продумана до мелочей.

Мы выражаем благодарность всем нашим партнерам, клиентам и команде за доверие и поддержку. Эта награда вдохновляет нас на новые достижения и продолжение работы над созданием лучших условий для наших жителей.

6 февраля 2025 года в ресторане Harvey&Monica состоялась презентация флагманского проекта «Садовническая 69» от БАЛЧУГ ЭСТЕЙТ.

Мероприятие в формате бизнес-завтрака вызвало высокий интерес профессионального сообщества, собрав более 140 гостей – ведущих специалистов рынка недвижимости и партнеров.

В презентации приняли участие:

• Евгений Савосько, генеральный директор и один из акционеров БАЛЧУГ ЭСТЭЙТ;
• Ирина Жарова-Райт, Президент Ассоциации AREA, в качестве модератора;
• Татьяна Полякова, признанный эксперт в сфере этикета, в качестве Специального гостя.

Современная архитектура, функциональные и разнообразные планировки, уровень качества, задающий новые стандарты, делают проект знаковым предложением на рынке элитной недвижимости Москвы. Высокий уровень доверия к проекту от профессионального сообщества подтверждает заявленный статус.

Благодарим всех гостей за участие!

Общая площадь составит более 39 тысяч квадратных метров.

В центре Москвы построят жилой комплекс с двухуровневым подземным паркингом, соответствующее разрешение выдал Мосгосстройнадзор. Об этом сообщил председатель ведомства Антон Слободчиков. Стройплощадка будет расположена в районе Замоскворечье по адресу: улица Садовническая, земельный участок 76/71.

«Комитет оформил разрешение на строительство трех жилых корпусов и реконструкцию существующего малоэтажного здания под жилой объект с сохранением его архитектурного облика. Общая площадь комплекса составит более 39 тысяч квадратных метров. В нем запроектированы 141 квартира и подземный паркинг на 234 машино-места», – отметил Антон Слободчиков.
По словам руководителя Мосгосстройнадзора, в рамках реконструкции корпуса № 3 будет сохранена композиция главного уличного фасада в стиле эклектики конца XIX века. При воссоздании исторического облика будут использованы архивные документы и фотографии исторического фасада.

В комплексе будет расположено лобби и пять входных групп с зонами ожидания, консьерж-сервисом, колясочными, помещениями для мытья лап животным и переговорные комнаты. Всего в корпусах смонтируют 17 лифтов грузоподъемностью от 450 до 1000 кг.

Проектом благоустройства предусмотрено озеленение внутреннего двора и обустройство детской площадки.

Председатель Мосгосстройнадзора напомнил, что в городе по поручению Мэра Москвы уделяется особое внимание качеству строительства жилья.

«После получения от застройщика уведомления о начале строительно-монтажных работ будет составлен график контрольно-надзорных мероприятий, в которых в том числе примут участие специалисты подведомственного Центра экспертиз для проведения комплекса лабораторно-инструментальных исследований качества работ и материалов», – добавил Антон Слободчиков.

Жилой комплекс «Садовническая 69» расположится на земельном участке 0,8 гектара. Застройщиком проекта выступает «СЗ Балчуг Эстейт».

Фасады комплекса выполнят с использованием облицовки из натурального камня, композитных панелей и глазированной плитки. Завершить работы планируется в 2027 году.

Ждали 3 года, и вот – «Садовнической, 69» быть.
 
Слухи о том, что на набережной Балчуга планируется построить клубный квартал, обсуждается последние года 2–3, но только сейчас застройщику «СЗ Балчуг Эстейт» удалось утвердить архитектурно-градостроительное решение. Кварталу, значит, быть. 
 
Итак, клубный квартал «Садовническая, 69»: что анонсируют в проекте?
 
•  4 корпуса разной этажности, для каждого – своё архитектурное решение.
•  Архитектура: сдержанно, аккуратно вписано в облик старой Москвы. 
•  Локация: первая линия набережной, виды на воду, мосты, башни Кремля и Замоскворечье, 3 мин. до Кремля.
•  Форматы: помимо квартир, заявлены владения с патио, пентхаусы с террасами, урбан-виллы.
•  Камерность: никаких коммерческих помещений на первых этажах; закрытая внутренняя территория с плодовым садом.
•  Инфраструктура и сервисы: приватный сад, консьерж-сервис, подземный паркинг.
•  Фишка проекта –новый рекорд по высоте забора воздуха для вентиляции на Замоскворечье!

Похоже, «Садовническая, 69», обещает стать самым амбициозным проектом на Балчуге за последние 30 лет. Следим за развитием событий,  ждём деталей. Запрягали ребята долго, поедут, надеемся, быстро!